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银杏庄园
银杏庄园
赵圩村此次房屋征收安置地点在镇区东圩社区范围内，小区位于中大街东延段与洋屠路北延段交汇处的西北角上，靠近城区、学校、医院、市场和酒类配套园区。此次房屋征收做到了合理补偿，低价安置，安置房均价为1050元/㎡，被征收户的合法建筑面积及没经批准建设但实际用于居住的面积完全达到1:1等价置换。像农村房屋重置成本也就在600元/㎡左右，在二手房售价方面更是少之又少，如陈前富97年建的350平方米楼房卖18万元，张长明96年建的300平方米房卖18.5万元，陈金华80平方米老房子卖9000元，楼房才500多元、600元多元每平方米，瓦房才100多元每平方米，而我们给予的补偿价综合平均在1050元/㎡，安置也是如此。银杏庄园小区建设做到与商品房建设标准一样，采用方砖基础、框架结构，达到国家8级抗震要求，建设过程中将聘请有资质监理单位和选派有责任心、懂一定建筑知识的党员群众代表参与房屋质量监督，确保房屋质量。小区房建、土地、绿化、供水、供电等配套实际建设成本约2000元/㎡，这样等于每平方米政府平均贴补950元，相当于房屋补偿标准达到约2000元/㎡。目前，小区的选址、初步设计、初勘全部结束，现正准备打桩启动建设。根据赵圩村银杏树多的特点，把小区起名为银杏庄园，并且把赵圩银杏树分别以原林权人姓名挂牌移栽到银杏庄园小区。
此次拆迁赵圩村涉及的土地性质都是集体用地，集体用地上房屋征收我们严格按照宿政办发[2009]178号文件和宿政规发[2010]7号等文件精神对需征收房屋进行评估和补偿。土地补偿严格依据宿政发[2011]43号文件规定执行，采取一次性货币补偿的办法。8月12日公示的公告和致被征收人的一封信里已明确了相关房屋、装潢、土地、树木、安置等相关政策标准。
相关法律解读：集体土地征收需村民的三分之二多数同意，征地单位需取得合法批文，补偿有争议的，通过法院起诉解决。 | 
发表于 2011-9-25 15:08:47
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