洋河西门拆迁

哭泣的雨滴

问政人：魔戒

       现在洋河房价最低三千多一平米，可西门拆迁给老百姓1400一平米，就连安置房都要1770一平米，而且听说安置房2014年才交房，让我们到那去住，给我们的过渡安置费只够租半年房子的，而且听说洋河酒厂给价就是三千多一平方，那么中间差价给谁赚去了，当地政府吗？我想问一下，给这么低的拆迁费市政府是否知道，还是你们已经默许洋河镇政府这么做，还有，征收就征收为什么还叫危房片区改造，这儿没有一家是危房，倒是附近学校房子太老，但以前也没见政府关心过，老百姓也是有底线的，就这些问题请解答。



洋河新城回复：

       洋河新城房屋征收办于2012年4月23日在征收范围内将《告示》、《安置地点及标准》、《房屋认定补偿标准》等政策材料进行公示，接受被征收人监督。西门平安危旧片区改造项目房屋征收依据是参照《宿迁市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》、《宿迁市市区国有土地上房屋征收评估技术细则》及洋河新城管委会相关规定进行认定、评估，并依据评估结果进行补偿。
        西门平安危旧片区改造项目住宅用房有证合法建筑面积征收基准价为1480元／㎡，（另外加提前签约奖7%、提前搬家奖180元/㎡、搬迁补助费10元/㎡、临时过渡费8元/㎡[乘19个月或25个月]、装饰装潢费用等），砖混结构房屋补偿在2100元/㎡左右，砖木结构房屋在1900元/㎡左右，综合补偿价在2000元/㎡左右。并不是所反映的只给1400元每平方米补偿。
        安置房方面我们提供八度抗震设防框架结构的新城名苑建设成本价近2500元/㎡房源用于此项目安置，安置均价1770元/㎡供房，做到政府补贴、安置房均价低于征收房屋补偿综合均价，让利于民。为了鼓励早签协议、早搬家，我们还给予50元/㎡的购房奖励，这样安置房差价就在780元/㎡，相当于我们补偿近3000元/㎡。还未含土地报批有关规费、土地补偿费、土地附属物补偿费、评估费等费用。经测算，我们征地拆迁费用与洋河酒厂签订的合同，每亩要贴近10万元，西门平安征收地块共213亩，也就是我们政府要贴近2100万元，所以不存在政府从中套取征收补偿款现象。此次安置的房源有在2013年12月30日和2014年6月30日交房的，针对这种情况，我们除在征收补偿协议上一次性补6个月的临时过渡费外，被征收人在选择产权调换房时分别又增加13个月或19个月的临时过渡费，在办理产权调换房手续时同样一次性补到位。所以也并不是所反映的我们只给半年的过渡安置费。

福星高照

洋河新城回复的真好 这才是为民服务啊！

xzzgyh

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为什么人们对政府大都有抵触心理，政府应该好好反思。洋河酒厂补贴多少一平米，政府有没有从里面捞油水，这个政府的一些相关领导应该明白的。

whl778

写的都好,可是能拿到吗?要是能拿这么多谁还在这里发表啊!`~~~~~~~~~

xzzgyh

回复 whl778 的帖子

同意你的意见，洋河酒厂给的拆迁款其实不少，这一层层下来老老百姓手里就大打折扣了，到底被谁贪了呢？大家都懂的，嘿嘿