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洋河新城创意旅游策划的核心驱动力
洋河镇位于江苏省宿迁市宿城区中南重镇，洋河酒业总部所在地，北距宿迁市区18公里，依傍古黄河，地处徐淮、徐宁公路交汇处，宁徐宿、徐宿淮盐两条高速公路横贯东西。为策应全省20个经济比较发达的镇开展行政管理体制改革试点，推进宿迁中心城市“一核多极”发展的重大举措，洋河新城挂牌成立。按照洋河新城城市规划总体定位和发展目标，未来洋河将借助洋河酒业规模扩张、转型升级的大好机遇，建设工业经济发达、商贸物流繁荣、现代气息浓厚、社会幸福和谐、具有较强经济实力和辐射带动力的中心城市副中心，进一步擦亮“中国酒都”的金字招牌。立足区域交通基础和生态发展条件，洋河新城未来发展面临着一种新型的四个“现代化”，旅游型城市化是一种很好的统筹平台。
区域交通是基础，在京沪线、沿海带、大运河航线等区域交通提速的大背景下，洋河亟需跳出苏北腹地限制，对接国家战略大通道，对接区域旅游主通道，加快融入区域都市圈和周边中心城市，以谋求更大的发展空间。
生态保护是底限，对于新城建设，生态环境是重中之重，新城应坚持“生态为基”的发展理念，依托生态、挖掘生态、提升生态，将生态与休闲、健康有机结合，建设生态宜居城市。
城市化是主题：洋河新城刚成立，城市化水平较低，按照30万城市人口、60%以上城市化率的发展要求，城市化将是未来洋河新城的发展主题；
工业化是主导：洋河酒业是目前洋河新城的核心产业，新城应借助此优势条件，以工业化为主导，加大产业投入，加快产业建设，加速产业发展；
休闲化是方向：旅游业逐渐成为盘活城市发展的催化剂，新城应坚持休闲化发展方向，围绕“休闲享受人生、饮酒品味人生、吸氧健康人生、嬉水畅游人生”，构建宿迁旅游门户，“江苏新三角”的主题旅游服务节点和酒文化体验城；
品牌化是关键：酒文化品牌既是洋河酒企业软实力的体现，同时也是洋河城市的精彩名片，未来洋河应做强做大洋河酒产业品牌，以品牌效应带动产业发展，以产业品牌提升城市品位。
洋河新城旅游发展总体规划
三、洋河新城旅游型城市化的基本思路 从洋河新城整体发展来看，区域诉求与基础不足的矛盾，导致洋河新城存在新功能定位与区域竞争能力之间、新交通地位与内部交通影响之间、新形象要求与城镇风貌之间、新景观内涵与生态环境的较大反差，同时也呈现出文气缺乏、人气不足、名气不大、财气不旺等问题。
依托洋河新城旅游资源条件以及周边城市旅游消费发展趋势，以产业集镇向新城扩权转型发展为契机，极力发挥其资源潜力和交通优势，以旅游为导向优化发展产业型新城，文化、生态、产业和旅游“四位一体”，将洋河新城打造成为以区域统筹为鲜明诉求的产业新城、以居游共享为特色体验的休闲慢城、以洋河酒文化为主题的水韵新城、传统文化与现代时尚完美融合的专业化旅游新城。
在新城特色营造上，将生态、文化、产业和城市一体化考虑，通过注入文态、提升生态、优化形态、激活业态等方式，打造“醉美”的中国酒都。
提升生态塑绿城环境。积极构建独具特色的城市绿道休闲系统，加强城市公共绿地建设和垂直绿化，拓宽城市休闲空间，提升城市休闲指数。
融入文态觅酒城灵魂。深入挖掘洋河酒文化内涵，鼓励酒文化建筑、酒文化餐厅、酒文化旅游、酒文化文艺的开发和发展，增强游客审美性、参与性、互动性、娱乐性体验。
激活业态兴慢城休闲。“轻旅游、慢生活”业态，打造成为休闲度假、休闲购物、休闲居住、休闲养生的首选之地。
优化形态立水城格局。洋河因水而得名、因水而富有，新城必将因水而兴、因水而美。通过打造古黄河、太皇河等“景观带”，做足“水韵”文章。
洋河新城旅游发展总体规划
四、创意旅游综合体（CTC）推进洋河新城发展 根据未来洋河城市空间结构特征，构建以古镇为基础的古韵洋河，以新城为基础的激情洋河，以酒厂为基础的蓝色洋河，以故黄河为基础的生态洋河四大板块，以CTC为导向，以精品理念打造四大创意旅游综合体，使之成为苏北区域最具品质感的精品城市旅游目的地。
洋河记忆小镇旅游休闲综合体 记忆空间，城市灵魂。深入挖掘洋河文化旅游资源，创意演绎洋河帝王记忆、名人记忆、街巷记忆、民俗记忆、工业记忆、水乡记忆、舶来记忆等七大主题记忆，将城市记忆转化为一种城市开发新动力，构建城市永久遗产网络，作为承载新城居民人文怀旧的空间载体。开发上，以恢复洋河城市记忆为主题，按照文化旅游休闲地产开发模式，在酒家路、米市街的风貌改造和形象导入的前提下，东西联动玉玺农业园和酒厂工业园，北拓古黄河滨水休闲业态，向南引水入镇恢复古韵水街，内部以院落组群为表现形式，主要设置餐饮、购物、会所等业态，将洋河记忆与时尚商业、艺术休闲、康体度假相结合，打造一个情境体验式的主题旅游小镇、一个苏北秦淮风情的水乡古镇。
洋河新城旅游发展总体规划
中国梦托邦旅游商业综合体
消费空间，城市品位。为满足市民多元化、个性化消费需求，高水平、高标准、高品质设置城市消费业态，构建日常消费、文化消费、康体消费全方位体验空间。以太皇河为核心载体，采用创意旅游综合体（CTC）业态模式，调动高科技手段，营造人生的际遇、美好的境遇、以及心灵的邂逅等浪漫环境，充分挖掘可以代表“中国人生梦”的产品，同时植入现代西方浪漫的酒文化元素，重点发展城市滨水商业休闲业态，设置1个中国梦塔、4大主题体验区、4大主题商业配套、6大缤纷活动等产品体系，打造集商务、商业、休闲、时尚多重功能于一体的中国浪漫梦想体验城、中国首个酒文化主题城。
中国酒都博物馆总部综合体
产业空间，城市动力。在发挥城市产业功能的同时，以全产业链的开发思路，以产业体验空间打造为核心理念，通过产业横向和纵向延伸，实现第一产业休闲化、第二产业观光化、第三产业服务化的综合产业体验体系。建设上以洋河酒厂为依托，以酒文化博物馆建设为核心，融合洋河酒厂办公大楼、洋河酒厂五星级酒店和市民广场功能，形成“博物馆＋商务办公＋旅游接待＋市民休闲”等高度聚合的总部经济空间形态，打造洋河企业形象窗口，智慧型园林式现代工业产业园区典范，建设成为打造国家4A级工业旅游示范区。
洋河新城旅游发展总体规划
故黄河生态浪漫健康游憩带
生态空间，城市基底。梳理城市水系网络和绿化肌理，站在生态新城的高度，提升优化城市生态景观环境，一方面作为承载全城市民的户外游憩公共空间，同时作为提升城市形象的环境空间。在保护洋河新城最具城市特色的景观生态资源基础上，以酒文化为切入点、以运动、休闲、娱乐、养生为主题，新城段以教堂和湿地为重点，酒厂段以酒文化标志景观、广场、会所等为重点，古镇段以宗教民俗、酒吧休闲为重点，将故黄河打造成为一条生态河、景观河、运动河、休闲河，打造洋河新城的生态脊梁、休闲脊梁、健康脊梁。
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发表于 2013-1-1 18:53:49
变色卡
发表于 2013-1-1 19:27:49
