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昨天,家住洋河新城的王先生打来热线电话反映,一个叫旺族雅苑的小区开发商在没有取得房屋预售许可证的情况下,就已经开始预售商品房。由于不知情,部分业主已经交了首付,现在感到很不放心。
年前,家住洋河新城的王先生打算在新开发的旺族雅苑小区购买一套房子,并预交了2万块钱定金,上个星期,小区开盘后,王先生跟家人一起选定了房号,并打算近日就交首付款,到了交钱的时候才知道这个小区楼盘的预售许可证还没有办理下来,交了钱却拿不到发票,王先生觉得此事蹊跷。
今天去交首付的时候我就问一下,你这有没有五证啊,因为销售的话应该五证齐全的吧,我说你们有没有预售许可证,他说暂时还没办下来,我就说那我钱交给你肯定要签合同,那怎么开发票给我呢。
记者随后联系到宿迁市洋河新城规划建设局,负责人告诉记者,他们已经对该楼盘发出了限期整改通知书,并责令其将已经收的预付款全部退还购房者。
旺族雅苑是这样的,我们已经向他们发了限期整改书,要求他们三天以内把他们收的预付款全部退还给购房人,停止这种违规行为吧,在未取得销售许可证的情况下,小区预售许可证估计什么时候能办下来?月底差不多,已经达到预售条件了,多层基本上都封顶了。
商品房预售证是房地产“五证”的最后一证,只有具有了预售证,商品房才有上市交易资格。如果没有预售证就售房,就属于违法销售。所以,市民在购买房屋付款之前,一定要提高警惕。
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